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anablanc
• 29/07/2017 12:11:00.
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Tercería de dominio y tercería de mejor derecho
Buenos dias comunidad. Alguien me podía explicar con un ejemplo en el procedimiento de recaudacion la diferencia entre tercería de mejor derecho y tercería de dominio. Gracias
4 RESPUESTAS AL MENSAJE
RE:Tercería de dominio y tercería de mejor derecho
Hola Anablanc,un ejemplo de tercería de dominio: Señor A vende un piso a Señor B y éste olvida inscribir en el registro el cambio de titularidad,por lo tanto el piso sigue inscrito a nombre de Señor A. Posteriormente Señor A es deudor a la Hacienda Pública y entra en fase de embargo,por lo que le será embargado el piso que vendió a Señor B ya que en el registro no fugura el cambio de propietario. En este caso,el Señor B puede oponerse al embargo mediante los correspondientes justificantes de compra presentando tercería de dominio.
Tercería de mejor derecho sería por ejemplo si trabajas para una empresa que no te paga las nóminas y tu empresa entra en fase de embargo con la Hacienda Pública puedes presentar tercería de mejor derecho para reclamar que cuando los bienes embargados sean ejecutados,con el dinero obtenido puedas cobrar tus nóminas impagadas con preferencia frente a otros acreedores.
Te recomiendo,sobre todo,apréndete bien hasta qué momento puedes presentar cada tercería que es importante para los exámenes de agente.
anablanc
• 29/07/2017 19:24:00.
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RE:Tercería de dominio y tercería de mejor derecho
Gracias, explicas muy bien. Me podías ayudar con otro ejemplo para entenderlo mejor al estudiar la diferencia con otro ejemplo entre procedimientos concursales y procedimientos de ejecución en el procedimiento de recaudación. Muchas gracias
RE:Tercería de dominio y tercería de mejor derecho
Básicamente,en temas tributarios viene recogido en el artículo 164 LGT,y quiere decir que una vez que se declara concurso de acreedores,todos las personas,sociedades o entidades a las que el deudor deba dinero tendrán que esperar a que se resuelva el concurso para ir cobrando sus deudas. Excepto,y esto es lo que nos interesa,que la Administración Tributaria haya dictado la diligencia de embargo respecto al deudor que está en concurso con anterioridad a la fecha de la declaración del concurso. Por ejemplo: la AEAT dicta diligencia de embargo el 10 de agosto de un terreno propiedad de un deudor que a su vez entra en concurso de acreedores el 20 de agosto. Aquí la AEAT podrá continuar el procedimiento de ejecución sobre el terreno embargado. Si cambiamos las fechas: 10 de agosto declaración de concurso y 20 de agosto diligencia de embargo,ya no podría ejecutar el terreno la AEAT hasta que concluya el procedimiento concursal.
anablanc
• 29/07/2017 22:20:00.
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RE:Tercería de dominio y tercería de mejor derecho
Muchas gracias por explicármelo. Saludos
Seguro que tienes mucho que decir, te estamos esperando.
