milu99

• 08/04/2018 10:51:00.
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caso practico : desahucio (medina)

buenos dias.lo pongo literal segun parte enunciado...

En el contrato de alquiler se dispone un domicilio a efectos de notificaciones sito en la
Calle de la Amargura nº 22 del municipio de Casares (Málaga), sede social de la citada
entidad mercantil.
Con la citada empresa existió sobre el mismo local una demanda y una condena de
desahucio anterior, mi mandante, tras percibir después de la Sentencia y un día antes
del lanzamiento, las rentas pactadas acepto el ruego del arrendatario de suscribir sobre
el mismo local un nuevo contrato.
El demandante presenta demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de la
renta y ejerce dos acciones, la de desahucio por falta de pago y la acción de reclamación
de cantidad debida.

13) En el supuesto de autos, ¿cabe enervar el desahucio?
a) No, porque ya ha enervado en otro desahucio
b) Sí
c) No, porque carece de efectos de cosa juzgada.
d) Si, porque tiene efectos de cosa juzgada

La da por buena la b segun el 22.4 LEC.
Quiere decir que, la demanda desahucio anterior hubo un arreglo (acuerdo) antes de sentencia y no se considera como enervacion?
si alguien lo ve, por favor comentadlo. muchas gracias y animos¡